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À vendre à ROYAN (17200), maison 4 pièces d'une surface habitable de 80 m².

80 m² - 306 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), maison 4 pièces d'une surface habitable de 80 m².

80 m² - 306 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN, cette maison de plain-pied non mitoyenne comporte 4 pièces réparties sur 80 m², pour 310 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, d'un salon et de 3 chambres. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous serez à 700 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. Ce logement est également à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. La plage de la Grande Conche est distante de 900 mètres. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Elle comporte aussi un parking pour stationner votre véhicule et un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Ce logement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe F. Le prix est de 306 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4809.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4809

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.9 Km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

306000 EUR

Taxe Foncière

932 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface terrain

310 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

296 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison de plain-pied, bel intérieur, jardin entretenu

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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