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À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 128,7 m² à ROYAN (17200).

128.7 m² - 290 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN (17200), cette maison non mitoyenne, datant de l'année 1950, comporte 6 pièces réparties sur 128,7 m² (600 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de chambres de 10 à 17 m², d'un bureau de 9 m² et d'un séjour. Elle est aussi pourvue d'une buanderie de 13 m², de 2 salles d'eau et de 2 toilettes séparées. La maison comprend un cellier, une chaufferie et 2 pièces rangements de 9 et 11 m². Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Vous serez également à 850 mètres des commerces et 1400 mètres de la plage de la Grande Conche. De plus, vous pourrez profiter de balcons et d'une terrasse, ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'un garage pour votre véhicule. L'extérieur de la maison est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. Ce logement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Son prix est fixé à 290 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 4812.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4812

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.85 km

Distance Mer

1.4 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Prix

290000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

128.7 m2

Surface séjour

20.11 m2

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

14.4 m2

Surface Sous-Sol

76.86 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Beaux volumes, jardin arboré, quartier calme.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maisonfort

Maisonfort en quelques chiffres

Maisonfort est un quartier de Royan, calme et à taille humaine, qui a une superficie de 2,7 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

La démographie

La population de Maisonfort se chiffre à 810 habitants et l'âge moyen est de 55 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 69 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Le logement

L'immobilier du quartier de Maisonfort est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maisonfort.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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