À vendre, maison de 93,4 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

93.4 m² - vendu

À vendre, maison de 93,4 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

93.4 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN (17200), cette maison de plain-pied, datant de l'année 1971, comporte 4 pièces réparties sur 93,4 m², pour 967 m² de terrain. Elle est dotée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En complément, il y a une véranda chauffée de 21 m² et un appentis de 7 m². Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Avec les commerces à 400 mètres , cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Elle possède également une cave, pratique pour stocker différentes affaires et un garage pour votre voiture, ainsi qu'une dépendance. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au gaz de ville. Une climatisation et une cheminée sont elles aussi présentes. En ce qui concerne le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E et de classe F. Le prix de cette maison est fixé à 265 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4802.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4802

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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