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À vendre, maison de 41,97 m², 3 pièces à ROYAN (17200).

60.85 m² - 213 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison de plain-pied non mitoyenne comptabilise 3 pièces réparties sur 41,97 m², pour 194 m² de terrain, idéal pour un résidence secondaire. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et de 2 chambres de 9 m² chacune. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de et d'un wc. Un débarras propose différentes solutions de rangement. Avec les commerces à 250 mètres et le marché central à 800 mètres, cette maison est bien entourée. Ce logement étant à 3 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. La plage du Chay est distante de 650 mètres. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin, avec une dépendance. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre voiture en toute sécurité. Un chauffage qui fonctionne à l'électricité est installé dans cette maison. Son prix est fixé à 213 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 4792.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4792

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.25 km

Distance Mer

0.65 Km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Prix

213000 EUR

Taxe Habitation

326 EUR

Taxe Foncière

515 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

OUEST

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.85 m2

Surface séjour

11.98 m2

Surface Dépendance(s)

18.88 m2

Surface terrain

194 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

505 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison de plain-pied dans un quartier calme. Plage et commerces à pied.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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