Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, maison à ROYAN

83.19 m² - 370 000 € **

À vendre, maison à ROYAN

83.19 m² - 370 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison à ROYAN

83.19 m² - 370 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison non mitoyenne de 83,19 m² sur un terrain de 1 517 m², à proximité du centre-ville de ROYAN (17200). C'est une maison datant de 1985 et de bon standing. Elle offre un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et trois chambres (entre 10 et 13 m²). Elle inclut aussi une salle de bains, des toilettes. Elle comprend également en rez-de-jardin un garage de 37 m², une buanderie de 25 m² et un pièce annexe de 25 m². Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie aussi d'une terrasse (25 m²) et d'un jardin, avec dépendance. Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et des places de stationnement sur la parcelle. La maison se situe à 1 km des commerces et de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Cette maison est classée F pour la performance énergétique (372 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 21 Kg CO?/m²/an). Cette maison est proposée au prix de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5037

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83.19 m2

Surface Utile

108.63 m2

Surface séjour

21.99 m2

Surface terrain

1517 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

372 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    92 m² - 390 000 €

    EXCLUSIVITÉ - En vente : à SAINT PALAIS SUR MER (17420), découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne de 92 m² habitables. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 47 m², avec cuisine aménagée et équipée, de...

    En savoir plus
    0

    83 m² - 370 000 €

    EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison non mitoyenne de 83,19 m² sur un terrain de 1 517 m², à proximité du centre-ville de ROYAN (17200). C'est une maison datant de 1985 et de bon standing. Elle offre un séjour lumineux...

    En savoir plus