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À vendre à ROYAN (17200), maison 6 pièces d'environ 144 m².

144 m² - 328 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), maison 6 pièces d'environ 144 m².

144 m² - 328 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée au coeur du centre-ville de ROYAN, cette maison familiale comporte 6 pièces réparties sur 144 m² (149 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine, d'un séjour de 21 m², d'un salon de 21 m², de 4 grandes chambres de 12 à 15 m² . Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un wc. Avec les commerces du centre-ville à 150 mètres et le marché central à 600 mètres, cette maison est bien entourée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. La plage de la Grande Conche se trouve à 350 mètres. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux + une partie en entresol de 53 m². Prévoyez quelques travaux pour l'intérieur et l'extérieur le logement. Cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Elle possède également une cheminée. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 328 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 4783.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4783

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.35 Km

Distance Train

0.8 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Prix

328000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

144 m2

Surface séjour

21.69 m2

Surface Dépendance(s)

5.74 m2

Surface terrain

149 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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