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Appartement 5 pièces d'une surface habitable de 98,5 m² à vendre à ROYAN (17200).

98.5 m² - 287 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme du quartier de Foncillon ! Situé dans le centre de ROYAN, cet appartement offre 5 pièces réparties sur 98,5 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 4 chambres de 10 à 15 m² (dont une peut faire office de salon) et d'un séjour ouvrant sur terrasse. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Avec la plage et les commerces du centre-ville à 150 mètres, cet appartement est bien placé. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le prix est fixé à 287 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 3 lots, ne comprenant pas actuellement de charges. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 4770.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4770

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.15 Km

Distance Train

1.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

287000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.51 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Non

Année construction

1950

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Surface

98.5 m2

Surface séjour

18.33 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Dans une charmante bâtisse des années 50, dans le quartier de Foncillon avec plage et commerces à pied.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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