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Appartement de 128,93 m² à vendre à ROYAN (17200).

128.93 m² - 338 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ROYAN, cet appartement familial, situé dans un petit immeuble années 50, comporte 6 pièces réparties sur 128,93 m². Il est pourvu d'une cuisine, de 5 chambres de 10 à 13 m² et d'un grand séjour de 30 m². Il est également doté de 2 salles d'eau et d'un wc séparé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Vous serez aussi à 150 des commerces du centre-ville et de la plage de Foncillon. De plus, cet appartement possède un grand jardin privatif dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui fonctionne au gaz. L'indice DPE est G pour une consommation énergétique de plus de 451 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix est fixé à 338 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 3 lots, sans charges. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4769.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4769

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.15 Km

Distance Train

1.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

338000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.67 m

Exposition Séjour

SUD EST

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A réhabiliter

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Surface

128.93 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

442 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

500 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Dans une charmante bâtisse des années 50, dans le quartier de Foncillon avec plage et commerces à pied.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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