À vendre à ROYAN (17200), maison d'environ 142,95 m².

142.95 m² - 659 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), maison d'environ 142,95 m².

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN, cette maison de très bon standing, datant de l'année 2017, offre 5 pièces réparties sur 142,95 m² (759 m² de terrain). Elle est pourvue d'une pièce à vivre de 61 m² avec cuisine aménagée et équipé, de 3 chambres de 11 à 17 m² et d'un bureau de 10 m². Elle est également dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. La maison comporte des rangements et un dressing. Avec des commerces à 400 mètres et le marché central à 800 mètres, cette maison est bien placée. Ce bien est à 3 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un solarium de 45 m² à l'étage, ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi un garage et des places de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison non mitoyenne est construite sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en parfait état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Cette maison possède aussi une cheminée. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe B et l'indice GES est de catégorie C. Le prix est fixé à 659 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 4759.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4759

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

1.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Prix

659000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Neuf

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

142.95 m2

Surface séjour

61.3 m2

Surface terrain

759 m2

Surface terrasse

44.95 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

67 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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