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À vendre, maison de 67,86 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

67.86 m² - 189 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier du Parc de ROYAN (17200), cette maison de plain-pied, construite en 1966 et rénovée en 2017, offre 4 pièces réparties sur 67,86 m². Elle est pourvue d'un séjour avec cuisine américaine équipée et de 3 chambres de 9 à 16 m², celle de 16 m² pouvant être utilisée en salon. Elle est également dotée d'une salle de bains et d'un wc. Avec les commerces et le marché couvert du quartier du Parc à 500 mètres, cette maison est bien placée. La plage de la Grande Conche se trouve à 800 mètres. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. De plus, cette maison dispose d'une cour privative de 30 m². Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 189 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété horizontale de 3 lots sont de 100 €. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4756.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4756

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.8 Km

Distance Train

1.2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Prix

189000 EUR

Charges copropriété

8.33 EUR / mois

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Non

Année construction

1966

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.86 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

185 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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