À vendre, maison d'environ 248 m², 6 pièces à ROYAN (17200).

248 m² - vendu

À vendre, maison d'environ 248 m², 6 pièces à ROYAN (17200).

248 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN, cette maison familiale d'excellent standing, achevée en 1975 et rénovée en 2016, offre 6 pièces réparties sur 248 m². Elle est dotée d'une pièce de vie de 71 m² avec cuisine américaine équipée, d'un salon de 13 m², de 4 chambres de 11 à 17 m² et d'une arrière cuisine de 8 m². Elle est également pourvue de 2 salles d'eau de 9 et 13 m², d'une buanderie, de 3 toilettes. En complément, il y a une salle de sport de 19 m². Des placards, une buanderie et un dressing de 18 m² proposent différentes solutions de rangement. Vous serez à 400 mètres des commerces et 900 mètres du marché central. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 4 min. De plus, un balcon, une terrasse de 95 m² ainsi qu'un terrain de 745 m² complètent cette maison. Elle comporte aussi un garage, une cave, un grenier et un parking. Cette maison compte 2 niveaux. La présence d'un interphone, d'une alarme et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui est alimenté au gaz de ville. Cette maison possède également une cheminée. Ce bien a un indice DPE de classe C. Son prix est de 628 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 4754.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4754

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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