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À vendre à ROYAN (17200), maison 3 pièces de 84 m².

84 m² - 270 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), maison 3 pièces de 84 m².

84 m² - 270 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN (17200), dans le quartier résidentiel et recherché du Parc, cette maison comptabilise 3 pièces réparties sur 84 m² (284 m² de terrain). Voilà qui est idéal pour une résidence secondaire ou principale. Elle est pourvue d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon de 25 m², de 2 chambres de 9 et 14 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 9 m² et d'un wc. La maison comprend un cellier de 3 m². Avec la plage de la Grande Conche, les commerces et le marché couvert à 800 mètres, cette maison est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 33 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous avez la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant qui fonctionne à l'électricité. Cette maison possède aussi une cheminée. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 270 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 4764.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4764

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

0.8 Km

Distance Train

1.7 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Prix

270000 EUR

Taxe Foncière

686 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.48 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84 m2

Surface séjour

46.16 m2

Surface terrain

284 m2

Surface terrasse

33 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Belle pièce de vie, Quartier du Parc, proximité mer.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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