À vendre à ROYAN (17200), maison d'une surface habitable de 133,91 m².

133.91 m² - 442 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée dans le centre de ROYAN, cette maison de plain-pied , bâtie en 1938, et entièrement rénovée, comptabilise 4 pièces pour une surface habitable totale de 133,91 m². Elle se compose d'une partie principale comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier et véranda chauffée. Vous trouverez une partie indépendante de 36 m² qui propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec des commerces à 200 mètres et le marché central à 600 mètres, cette maison est bien entourée. Ce logement étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Le lac de la Métairie est à 600 mètres et les plages sont à 1300 mètres. De plus, cette maison dispose d'un terrain de 985 m² avec un garage double de 46 m² pour stationner vos véhicules et entreposer des affaires. Elle possède également une piscine de 10 par 5 m, parfaite pour les fortes chaleurs. Le prix de cette maison est fixé à 442 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4751.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4751

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

442000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Jardin

Oui

Année construction

1938

Surface

133.91 m2

Surface séjour

36.31 m2

Surface Dépendance(s)

36.24 m2

Surface terrain

985 m2

Surface Véranda

19 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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