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À vendre à ROYAN (17200), maison de 76 m².

76 m² - 250 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisée à ROYAN (17200), cette maison de plain-pied compte 3 pièces réparties sur 76 m², pour 389 m² de terrain. Voilà qui est idéal pour un couple. Elle possède 2 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Avec des commerces à 200 mètres et le marché central à 1000 mètres, cette maison est bien entourée. Ce bien étant à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez à 1500 mètres de la plage. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle possède aussi un garage. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. Cette maison possède également une cheminée. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Le prix est de 250 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 4760.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4760

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.5 Km

Distance Train

1.7 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Prix

250000 EUR

Taxe Habitation

548 EUR

Taxe Foncière

1005 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface terrain

389 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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