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À vendre, maison d'environ 119 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

119.37 m² - 306 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN (17200), proche du centre-ville, cette maison de bon standing, bâtie en 1998, comporte 4 pièces réparties sur 119 m², pour 270 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine ouverte, de 3 chambres de 11 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 34 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. Vous serez également à 800 mètres des commerces. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi une cave, des places de parking, d'une buanderie de 17 m² et d'un garage de 30 m². Cette maison, construite sur 2 niveaux, donne sur 2 rues avec un accès de plain-pied de chaque côté. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs. Le prix est fixé à 306 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 4746.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4746

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

1.8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Prix

306000 EUR

Taxe Habitation

1013 EUR

Taxe Foncière

1661 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

119.37 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

270 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison lumineuse, partie habitable de plain pied, beaux volumes.
Quartier habité à l'année et calme.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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