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À vendre, maison 4 pièces de 110 m² à ROYAN (17200).

110 m² - 234 000 € **

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110 m² - 234 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison non mitoyenne comporte 4 pièces réparties sur 110 m² de plain-pied. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'un séjour de 29 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. La maison comporte un débarras de 21 m² et un dressing de 6 m². Ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec les commerces de la zone Val Lumière à 900 mètres, cette maison est bien placée (intérieur rocade). De plus, une terrasse et un terrain de 556 m² complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Une cheminée est également présente. Ce bien a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix est de 234 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 4749.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4749

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.9 km

Distance Mer

2.8 Km

Distance Train

3.1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

234000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

29.94 m2

Surface terrain

556 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison de plain-pied avec double garage.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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