À vendre, maison 4 pièces d'environ 127,15 m² à ROYAN (17200).

127.15 m² - 450 000 € **

À vendre, maison 4 pièces d'environ 127,15 m² à ROYAN (17200).

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À vendre, maison 4 pièces d'environ 127,15 m² à ROYAN (17200).

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN (17200), cette maison de bon standing, achevée en 1971, offre 4 pièces réparties sur 127,15 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 34 m² et de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a un atelier et un cellier. Ce logement étant à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 700 mètres des commerces et 1700 mètres de la plage de la Grande Conche. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grenier et d'un garage pour garer votre voiture. Cette maison non mitoyenne, construite sur un terrain piscinable de 783 m², offre la vie de plain-pied. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 450 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4909.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4909

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

1.7 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1703 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.65 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1971

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

127.15 m2

Surface Utile

134.59 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

783 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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