À vendre à VAUX SUR MER (17640), maison 6 pièces d'environ 160 m².

160 m² - Compromis

À vendre à VAUX SUR MER (17640), maison 6 pièces d'environ 160 m².

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisée à VAUX SUR MER, proche de la plage de Nauzan, cette maison non mitoyenne, datant de l'année 1958, offre 6 pièces réparties sur 160 m². Elle est pourvue d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau. Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda de 39 m². Avec des commerces à 600 mètres et la mer à 250 mètres, cette maison est très bien située. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Cette maison est construite sur un terrain de 537 m². Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Ce logement a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 421 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4942.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4942

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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