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À vendre à VAUX SUR MER (17640), maison d'une surface habitable de 108,6 m².

108.6 m² - 297 000 € **

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108.6 m² - 297 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à VAUX SUR MER (17640), cette maison neuve de plain-pied non mitoyenne, construite en 2017, offre 5 pièces réparties sur 108,6 m², 526 m² de terrain. Elle est dotée d'une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi que de 3 autres chambres de 10 à 12 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un deuxième wc séparé. La maison possède également un cellier de 5 m². Avec des commerces à 500 mètres, cette maison est bien placée. Ce logement est à 3 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de places de parking pour garer votre voiture sur la parcelle. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Cette maison possède également une cheminée. Avec une classe énergétique A, ce bien consomme peu d'énergie. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 297 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 4742.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4742

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17640

Ville

VAUX SUR MER

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2.1 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Prix

297000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108.6 m2

Surface séjour

39.74 m2

Surface terrain

526 m2

Surface terrasse

5.96 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

37 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison récente de plain-pied avec 4 chambres. Quartier calme.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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