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Maison 3 pièces d'environ 84,56 m² à vendre à ROYAN (17200).

84.56 m² - 285 947 € **

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Maison 3 pièces d'environ 84,56 m² à vendre à ROYAN (17200).

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison neuve de bon standing, construite de plain-pied sur vide sanitaire, compte 3 pièces réparties sur 84,56 m², pour 287 m² de terrain. Voilà qui est parfait pour un couple. Elle comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un wc. Son séjour est de 31,62 m² et elle dispose d'un cellier. Ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 1,1 km des commerces. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle comporte également une place de stationnement pour faciliter vos stationnements et un garage pour garer votre voiture. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Son prix est fixé à 285 947 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits et toutes les garanties d'un achat dans le neuf vous sont proposés. Cette maison, construite aux normes RT 2012, vous permet de bénéficier des avantages fiscaux de la Loi PINEL, avec la possibilité de générer une réduction d'impôt de quasiment 6 000 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 4727.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4727

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1.1 km

Distance Mer

2.8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Prix

285947 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Neuf

Jardin

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84.56 m2

Surface séjour

31.62 m2

Surface terrain

287 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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