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Maison 4 pièces de 100,5 m² à vendre à ROYAN (17200).

100.5 m² - 319 023 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN (17200), cette maison neuve de bon standing, comporte 4 pièces réparties sur 100,5 m², pour 270 m² de terrain. Elle est pourvue d'un séjour ensoleillée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres de 11 à 12 m². Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un cellier de 5,61 m² propose différentes solutions de rangement. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Vous serez également à 1,1 km des commerces. De plus, une terrasse de 12 m² et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi un garage et une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute sécurité. Construite sur vide sanitaire, cette maison sur 2 niveaux vous offre la vie de plain-pied. Cette maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le prix est de 319 023 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4725.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4725

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1.1 km

Distance Mer

2.8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Prix

319023 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Neuf

Jardin

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100.5 m2

Surface séjour

33.47 m2

Surface terrain

270 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

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Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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