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À vendre, maison d'une surface habitable de 145,08 m², 6 pièces à ROYAN (17200).

145.08 m² - 202 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN, cette maison charentaise comprend une partie principale et un second logement, pour une surface habitables totale de 145,08 m², pour 729 m² de terrain. Vous serez à 50 mètres des commerces. Ce logement étant aussi à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Elle possède également un garage de 53 m², deux chais de 47 m² et 55 m² et un grenier de 138 m². Prévoyez des travaux de rénovation pour l'intérieur et l'extérieur le bien. L'indice DPE de cette maison est de classe F et l'indice GES est de catégorie G. Le prix est de 202 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4719.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4719

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

3 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Prix

202000 EUR

Taxe Foncière

610 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.52 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145.08 m2

Surface terrain

729 m2

Surface Véranda

4 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Travaux à prévoir

maison charentaise à rénover complètement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

396 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

93 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Maine Arnaud - Maine Geoffroy

Maine Arnaud - Maine Geoffroy est un quartier de 2 810 habitants de la ville de Royan dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Maine Arnaud - Maine Geoffroy est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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