Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à ROYAN (17200), maison d'une surface habitable de 110,17 m².

110.17 m² - 392 000 € **

À vendre à ROYAN (17200), maison d'une surface habitable de 110,17 m².

110.17 m² - 392 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à ROYAN (17200), maison d'une surface habitable de 110,17 m².

110.17 m² - 392 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison de plain-pied non mitoyenne, achevée en 2006, offre 4 pièces réparties sur 110,17 m² (492 m² de terrain). Elle possède 3 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 wc. À noter aussi la présence d'un séjour ensoleillé de 38 m². Avec des commerces à 900 mètres, cette maison est bien placée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement, et d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui marche à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 392 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 4766.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4766

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.9 km

Distance Mer

2.5 Km

Distance Train

2.9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

392000 EUR

Taxe Habitation

1010 EUR

Taxe Foncière

1583 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110.17 m2

Surface séjour

38.1 m2

Surface Dépendance(s)

18.04 m2

Surface terrain

492 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Chauffage central électrique modulation automatique. Cuisine équipée. Terrasses. Stores électriques. Adoucisseur. Porte garage et portail motorisés.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    136 m² - 379 000 €

    Située à ROYAN, cette maison familiale non mitoyenne, datant de l'année 1970, comporte 5 pièces réparties sur 136,12 m² (645 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres, d'un bureau de 9...

    En savoir plus
    0

    155 m² - 421 000 €

    Localisée dans le quartier résidentiel du Parc de Suzac à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison de bon standing, datant de l'année 2005, comptabilise 155 m² habitables, pour 1 042 m² de terrain. La partie principale...

    En savoir plus