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À vendre, maison d'une surface habitable de 147 m², 6 pièces à VAUX SUR MER (17640).

147 m² - 435 000 € **

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147 m² - 435 000 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 147 m², 6 pièces à VAUX SUR MER (17640).

147 m² - 435 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VAUX SUR MER (17640), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1994, offre 6 pièces réparties sur 147 m², 697 m² de terrain. Elle possède 4 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain de 9 m² et de 2 wc. À noter la présence d'un séjour exposé sud ouest et de 38,40 m² et un salon de 26 m². Vous serez à 900 mètres des commerces. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 5 min. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, de 2 terrasses ainsi que d'un jardin. Cette maison comporte aussi des places de parking et un garage double pour garer votre voiture , ainsi qu'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Ce bien a un indice DPE de classe B qui signifie que l'isolation est bonne. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 435 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4697.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4697

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17640

Ville

VAUX SUR MER

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.9 km

Distance Mer

3.8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Prix

435000 EUR

Taxe Foncière

1773 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

147 m2

Surface séjour

38.4 m2

Surface terrain

697 m2

Surface terrasse

80 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

74 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Jolie maison de 4 chambres avec sa piscine. Environnement calme.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
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