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À vendre à ROYAN (17200), maison de 150,44 m².

150.44 m² - 386 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN, proche du centre-ville, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 2003, offre 5 pièces réparties sur 150,44 m². Elle possède 4 chambres, un séjour exposé ouest-sud et de 39,33 m², ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle est également dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min. De plus, un balcon et une terrasse, ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Elle possède aussi un immense garage pour vos véhicules et des places de stationnement sur la parcelle de terrain de 544 m². Cette maison non mitoyenne est disposée sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Cette maison a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 386 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 4713.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4713

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Prix

386000 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

1789 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.58 m

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150.44 m2

Surface séjour

39.33 m2

Surface terrain

544 m2

Surface terrasse

14.06 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison non mitoyenne, sur un terrain de 544 m², avec 4 chambres et 2 salles d'eau.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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