À vendre, maison de 147 m², 6 pièces à VAUX SUR MER (17640).

147 m² - 576 000 € **

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À vendre, maison de 147 m², 6 pièces à VAUX SUR MER (17640).

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Description détaillée

Localisée à VAUX SUR MER (17640), cette maison familiale, construite en 1996, comporte 6 pièces réparties sur 147 m² habitables. Elle est dotée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres de 9 à 14 m, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 6 m², de 2 salles de bains de 6 et 9 m², et de 2 toilettes. En complément, il y a une mezzanine de 19 m². Un cellier de 10 m² propose différentes solutions de rangement. Avec les commerces du centre-ville à 300 mètres, et la zone commerciale Val Lumière à proximité, cette maison est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, des places de stationnement et de 2 garages. Cette maison non mitoyenne est construite sur 2 niveaux sur un terrain de 1 810 m². La présence d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé. Cette maison dispose d'un chauffage radiant qui fonctionne à l'électricité. Une cheminée est également présente. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 576 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4614.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4614

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17640

Ville

VAUX SUR MER

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

1.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

576000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

147 m2

Surface séjour

36.99 m2

Surface Dépendance(s)

37.65 m2

Surface terrain

1810 m2

Surface terrasse

20 m2

Surface Véranda

12 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

Câble

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

- le terrain
- le style
- l'état
- proximité du centre

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer est une ville de 3 900 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Vaux-sur-Mer est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Royan ou 8 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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