À vendre, maison 5 pièces de 118 m² à ROYAN (17200).

118 m² - 421 000 € **

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À vendre, maison 5 pièces de 118 m² à ROYAN (17200).

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Localisée à ROYAN (17200), cette maison de bon standing, bâtie en 1999, comporte 5 pièces réparties sur 118 m², pour 566 m² de terrain. Elle est dotée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et /équipée, d'une grande arrière cuisine et de 3 chambres. Elle est également pourvue d'une buanderie de 8 m² et d'une cave. Vous serez à 700 mètres des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 3 min. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également une dépendance de 15 m², parfait pour stocker différentes affaires et un garage pour votre voiture. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 421 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4625.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4625

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

1.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Prix

421000 EUR

Taxe Habitation

850 EUR

Taxe Foncière

1380 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

566 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

- Parfait état
- Plain-pied
- Dépendances
- Quartier calme et agréable à proximité du centre-ville

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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