Localisée dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison de plain-pied comporte 4 pièces réparties sur 87,95 m² (404 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine, d'un salon lumineux, de 3 chambres de 8 à 11 m² et d'une arrière cuisine de 6 m². Elle est également dotée de 2 salles d'eau chacune et de 2 toilettes. En complément, il y a une terrasse couverte et fermée de 12 m². Avec la grande plage de Royan à seulement 200 mètres, cette maison est idéalement placée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min. De plus, cette maison possède un beau jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de place sur la parcelle pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison bénéficie d'un chauffage radiant alimenté à l'électricité. Elle possède aussi une cheminée. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie G et l'indice GES est de classe D. Le prix est fixé à 350 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4647.

**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4647