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À vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), maison d'une surface habitable de 155 m².

155 m² - 421 000 € **

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À vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), maison d'une surface habitable de 155 m².

155 m² - 421 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée dans le quartier résidentiel du Parc de Suzac à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison de bon standing, datant de l'année 2005, comptabilise 155 m² habitables, pour 1 042 m² de terrain. La partie principale est pourvue d'un séjour de 52 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres de 13 et 15 m², d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Elle est également dotée d'un deuxième logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Avec les commerces du centre-ville à 1,6 km et la plage à 650 mètres, cette maison est bien située. De plus, cette maison possède un jardin arboré, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de places de stationnement et d'un garage pour garer vos voitures, ainsi que d'une cave L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant fonctionnant à l'électricité. Une cheminée est également présente. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 421 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4821.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4821

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Distance Commerces

1.6 km

Distance Mer

0.65 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Prix

421000 EUR

Taxe Foncière

2028 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface Utile

209.22 m2

Surface séjour

51.7 m2

Surface Dépendance(s)

52.56 m2

Surface terrain

1042 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison principale de plain-pied
Construction récente
Quartier boisé
Proche de la plage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Didonne - Boubes - Suzac

Démographie, aménagements et superficie : un tableau du quartier de Didonne-Boubes-Suzac

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne rural et paisible, Didonne-Boubes-Suzac a une superficie de 6,1 km². On y trouve de multiples coins de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Les habitants

Didonne-Boubes-Suzac est un quartier qui recense une population de 1 721 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 78 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Didonne-Boubes-Suzac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
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