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À vendre, maison 2 pièces d'environ 35 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

35 m² - 108 000 € **

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À vendre, maison 2 pièces d'environ 35 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

35 m² - 108 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au coeur du centre-ville de SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison de plain-pied comptabilise 2 pièces réparties sur 35 m². Elle est dotée d'un séjour de 23 m² avec cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez à proximité immédiate des commerces et du marché couvert. La plage est à 350 mètres. Ce logement étant aussi à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cette maison est de classe F et l'indice GES est de catégorie D. Le prix est fixé à 108 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4607.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4607

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.35 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Prix

108000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1960

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

A rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Surface séjour

23 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

436 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne est un quartier de 440 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Royan ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
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