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À vendre, maison 2 pièces d'environ 35 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

35 m² - 98 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au coeur du centre-ville de SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison de plain-pied comptabilise 2 pièces réparties sur 35 m². Elle est dotée d'un séjour de 23 m² avec cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez à proximité immédiate des commerces et du marché couvert. La plage est à 350 mètres. Ce logement étant aussi à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cette maison est de classe F et l'indice GES est de catégorie D. Le prix est fixé à 98 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4790.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4790

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.35 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Prix

98000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1960

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

A rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Surface séjour

23 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

436 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne citadin et calme, Centre-ville a une superficie de 0,7 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Centre-ville et ses habitants

La population de Centre-ville se monte à 437 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 71 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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