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À vendre à ROYAN (17200), maison 8 pièces d'une surface habitable de 221 m².

221 m² - 955 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), maison 8 pièces d'une surface habitable de 221 m².

221 m² - 955 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN (17200), cette maison familiale de très bon standing, construite en 1930, comporte 8 pièces réparties sur 221 m² habitables, 694 m² de terrain. Elle possède 6 chambres, un séjour de 30 m², une salle à manger de 22 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'un rez-de-jardin d'une surface complémentaire de 86 m². Ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec des commerces à 500 mètres, les plages du Chay et du Pigeonnier à 300 mètres, cette maison est bien entourée. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un petit bâtiment annexe, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison non mitoyenne compte 4 niveaux. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. Le prix est de 955 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4586.
** 955 000 € honoraires inclus | 915 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4586

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

955000 EUR

Honoraires Acquéreur

40000 EUR

Taxe Habitation

1700 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

3.11 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

221 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

86 m2

Surface terrain

694 m2

Surface Véranda

13 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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