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Maison 4 pièces à Saint Georges De Didonne (17110)

80.5 m² - 224 000 € **

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Maison 4 pièces à Saint Georges De Didonne (17110)

80.5 m² - 224 000 € **

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Description détaillée

Située à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), cette maison de bon standing, construite en 2011, comporte 4 pièces réparties sur 80,5 m², pour 124 m² de terrain. Elle possède 3 chambres et une cuisine américaine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour exposé ouest, ouvrant sur une terrasse. Vous serez à 1,2 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 5 min. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle possède aussi un garage et un parking pour votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 224 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété horizontale sans charges est divisée en 6 lots. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 4583.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4583

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

1.5 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Prix

224000 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80.5 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

124 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plein-Eté - Margite

Plein-Eté - Margite est un quartier de 1 800 habitants de la ville de Saint-Georges-de-Didonne dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Plein-Eté - Margite est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Royan ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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