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À vendre à ROYAN (17200), maison 5 pièces d'une surface habitable de 124,83 m².

124.83 m² - 430 000 € **

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124.83 m² - 430 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), maison 5 pièces d'une surface habitable de 124,83 m².

124.83 m² - 430 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 124,83 m², 298 m² de terrain. Elle est pourvue d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres ainsi que d'une cuisine indépendante equipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez à 150 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. La plage de la Grande Conche se trouve à 400 mètres. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min. Parmi les plus de cette maison, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux et comprend également un local commercial loué 500 euros par mois. Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie E. Son prix est fixé à 430 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4592.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4592

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Marché

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.4 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Prix

430000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.74 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124.83 m2

Surface terrain

298 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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