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À vendre à ROYAN (17200), maison 5 pièces d'une surface habitable de 124,83 m².

124.83 m² - 430 000 € **

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124.83 m² - 430 000 € **

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124.83 m² - 430 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 124,83 m², 298 m² de terrain. Elle est pourvue d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres ainsi que d'une cuisine indépendante equipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez à 150 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. La plage de la Grande Conche se trouve à 400 mètres. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min. Parmi les plus de cette maison, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux et comprend également un local commercial loué 500 euros par mois. Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie E. Son prix est fixé à 430 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4592.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4592

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Marché

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.4 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Prix

430000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.74 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124.83 m2

Surface terrain

298 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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