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Maison 4 pièces d'environ 83,84 m² à vendre à ROYAN (17200).

83.84 m² - 270 000 € **

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Maison 4 pièces d'environ 83,84 m² à vendre à ROYAN (17200).

83.84 m² - 270 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisée à ROYAN, dans un quartier calme et habité à l'année, cette maison de plain-pied, construite en 1998, comporte 4 pièces réparties sur 83,84 m², 496 m² de terrain. Elle est dotée d'une pièce à vivre de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée et de 3 chambres.Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Avec des commerces à 1 km, cette maison est bien entourée. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi 2 places de parking pour garer vos véhicules, ainsi que 2 garages pour votre voiture et entreposer diverses affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant qui fonctionne à l'électricité. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 270 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4901.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4901

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

3.5 Km

Distance Train

3.7 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Prix

270000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83.84 m2

Surface séjour

36.75 m2

Surface Dépendance(s)

35.39 m2

Surface terrain

496 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Maine Arnaud - Maine Geoffroy

La vie dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy : chiffres et données utiles

Quartier de Royan agricole et calme, Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'étale sur 7,3 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

La population de Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'élève à 2 811 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 64 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

L'immobilier dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

Dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maine Arnaud-Maine Geoffroy.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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