Maison 9 pièces d'une surface habitable de 179,42 m² à vendre à VAUX SUR MER (17640).

179.42 m² - 1 250 000 € **

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179.42 m² - 1 250 000 € **

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Maison 9 pièces d'une surface habitable de 179,42 m² à vendre à VAUX SUR MER (17640).

179.42 m² - 1 250 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située face à la mer, sur la commune de VAUX SUR MER, cette maison familiale, datant de l'année 1958, comporte 9 pièces réparties sur 179,42 m², pour 997 m² de terrain. Elle est pourvue de 7 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, de 3 salles d'eau ainsi que de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour exposé sud. Avec des commerces à 700 mètres et la première plage à 50 mètres, cette maison est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. De plus, cette maison dispose d'un balcon, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de places de stationnement, d'un garage et d'un grenier. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Au niveau du bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 1 250 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 4655.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4655

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17640

Ville

VAUX SUR MER

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

mer

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.05 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

4.4 km

Accès Bus

5 min

Prix

1250000 EUR

Taxe Foncière

1596 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1958

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

179.42 m2

Surface séjour

25.47 m2

Surface terrain

997 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

la vue
le quartier
le terrain

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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