À vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), maison 6 pièces d'une surface habitable de 255,22 m².

255.22 m² - 899 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, cette villa familiale d'excellent standing, datant de l'année 2011, comporte 6 pièces réparties sur 255,22 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 grandes chambres de 14 à 31 m² et d'une pièce de 95 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 3 toilettes. La maison comporte un cellier de 12 m² et un dressing de 9 m². Vous serez à 700 mètres des commerces et du centre-ville. Cette maison étant aussi à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. La plage se trouve quant à elle à seulement 300 mètres.. De plus, cette maison dispose d'un très beau jardin payasager, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Son terrain boisé de 3 435 m² dispose d'une grande terrasse avec un spa de nage et un jaccuzi. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison non mitoyenne de plain-pied dispose d'un garage double. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, marchant à l'électricité. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 899 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 4536.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4536

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Bord de mer

Oui

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Prix

899000 EUR

Taxe Foncière

3900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Construction

Ossature bois

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

255.22 m2

Surface séjour

95.19 m2

Surface terrain

3435 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Didonne - Boubes - Suzac

Didonne - Boubes - Suzac est un quartier de 1 720 habitants de la ville de Saint-Georges-de-Didonne dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Didonne - Boubes - Suzac est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Royan ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5050 hab./généraliste

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