À vendre à ROYAN (17200), maison 4 pièces d'une surface habitable de 121 m².

121 m² - 492 000 € **

À vendre à ROYAN (17200), maison 4 pièces d'une surface habitable de 121 m².

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À vendre à ROYAN (17200), maison 4 pièces d'une surface habitable de 121 m².

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Description de la Maison en vente

Située à ROYAN (17200), cette maison non mitoyenne de bon standing, datant de l'année 1960, comptabilise 4 pièces réparties sur 121 m², pour 511 m² de terrain. Elle possède 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre), un séjour de 55 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle est également dotée de 2 salles d'eau ainsi que de 2 wc. Avec les commerces à 400 mètres, les plages de Pontaillac et du Pigeonnier à 700 mètres, cette maison est très bien située. Vous trouverez un arrêt de bus à 2 minutes à pied. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule et d'un garage de 57 m² pour y entreposer différentes affaires. Cette maison compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état, suite à une rénovation réalisée avec goût. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au fuel. Cette maison possède également une cheminée. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Le prix est de 492 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4991.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4991

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.65 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

492000 EUR

Taxe Foncière

1789 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

121 m2

Surface séjour

54.95 m2

Surface terrain

511 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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