À vendre, maison de 224,03 m², 5 pièces à ROYAN (17200).

224.03 m² - 780 000 € **

À vendre, maison de 224,03 m², 5 pièces à ROYAN (17200).

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROYAN, cette maison non mitoyenne de bon standing, datant de l'année 1997, comporte 5 pièces réparties sur 224 m². Elle possède une partie principale, comprenant une pièce à vitre de 76 m² avec cuisine aménagée et équipée, une vaste suite parentale avec salle de bains, wc, dressing de 13 m² (ou chambre), deux grandes chambres, salle d'eau, 2 wc. Son séjour est exposé sud-ouest. Une deuxième partie indépendante comprend une pièce avec cuisine d'été, une chambre, salle d'eau avec wc. Vous serez à 300 mètres des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus. De plus, cette maison dispose d'un très beau terrain plat de 4023 m², pour vous offrir un petit coin de nature sans vis à vis. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une piscine de 12 m par 6, idéale pour les fortes chaleurs. Un garage indépendant de 159 m² complète le tout. Cette maison est disposée de plain-pied. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, individuel fonctionnant au fuel. Le prix de cette maison est de 780 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4686.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4686

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Châtelard

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

4 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

780000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

224.03 m2

Surface séjour

75.66 m2

Surface terrain

4023 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maine Arnaud - Maine Geoffroy

La vie dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy : chiffres et données utiles

Quartier de Royan agricole et calme, Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'étale sur 7,3 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

La population de Maine Arnaud-Maine Geoffroy s'élève à 2 811 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 64 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %).

L'immobilier dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy

Dans le quartier de Maine Arnaud-Maine Geoffroy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maine Arnaud-Maine Geoffroy.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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