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Maison 3 pièces à Royan (17200)

34 m² - 138 000 € **

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Maison 3 pièces à Royan (17200)

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Description détaillée

Située dans le centre ROYAN (17200), cette maison de plain-pied, datant de l'année 1950, compte 3 pièces réparties sur 34 m². Elle est dotée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et de 2 chambres de 6 et 7 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 3 m² et d'un wc. En complément, il y a 2 terrasses de 11 m². Vous serez à 400 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. La plage se trouve à 700 mètres. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe E et l'indice GES est de catégorie C. Le prix est de 138 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4584.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4584

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

1.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

138000 EUR

Taxe Foncière

452 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

34 m2

Surface séjour

13.51 m2

Surface terrasse

11.33 m2

Nombre de terrasses

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

304 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
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