Maison 7 pièces d'environ 235,53 m² à vendre à ROYAN (17200).

232.95 m² - 940 000 € **

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Maison 7 pièces d'environ 235,53 m² à vendre à ROYAN (17200).

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisée à ROYAN, dans le quartier résidentiel du Parc, cette villa belle époque d'excellent standing comporte 7 pièces réparties sur 233 m² habitables. Elle est pourvue d'un séjour de 42 m² exposé sud-ouest, qui se prolonge par une cuisine aménagée et équipée de 27 m², avec espace repas. Cette maison non mitoyenne dispose de 5 chambres de 13 à 21 m². Elle est également dotée de 3 salles de bains, d'une salle d'eau et de 5 wc. Il est à noter que 2 des 5 chambres sont agencées en suites parentales avec salle de bain, wc et dressing. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate. Vous serez aussi à 450 m des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. La plage de la Grande Conche est située à seulement 200 mètres. De plus, cette maison dispose de 4 balcons, d'une terrasse solarium avec une très belle vue mer, ainsi que d'un terrain de 388 m². Elle possède entre autres une buanderie, une chaufferie et une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Le charme et l'authenticité de cette maison en pierres ont été conservés lors de la rénovation. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Une climatisation et une cheminée sont également présentes. Le prix est de 940 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4856.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4856

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Parc

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

0.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Prix

940000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

232.95 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

22.12 m2

Surface terrain

388 m2

Surface terrasse

9.44 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

4

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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