Maison 7 pièces à Royan (17200)

232.95 m² - 960 000 € **

Maison 7 pièces à Royan (17200)

232.95 m² - 960 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Localisée à ROYAN, dans le quartier résidentiel du Parc, cette villa belle époque d'excellent standing comporte 7 pièces réparties sur 233 m² habitables. Elle est pourvue d'un séjour de 42 m² exposé sud-ouest, qui se prolonge par une cuisine aménagée/équipée de 27 m², avec espace repas. Cette maison non mitoyenne dispose de 5 chambres de 13 à 21 m². Elle est également dotée de 3 salles de bain, d'une salle d'eau et de 5 wc. Il est à noter que 2 des 5 chambres sont agencées en suites parentales avec salle de bain, wc et dressing. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate. Vous serez aussi à 450 m des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. En plus de cela, on trouve la plage de la Grande Conche à 200 mètres. De plus, cette maison dispose de 4 balcons, d'une terrasse solarium avec une très belle vue mer, ainsi que d'un terrain de 388 m². Elle possède entre autres une buanderie, une chaufferie et une cave, pratique pour stocker différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 4 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Le charme et l'authenticité de cette maison en pierres ont été conservés lors de la rénovation. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Une climatisation et une cheminée sont également présentes. Le prix est de 960 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 5 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4491.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4491 | Annonce mise en ligne le 08/08/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Parc

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

0.2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.6 km

Accès Bus

1 min

Prix

960000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

232.95 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

22.12 m2

Surface terrain

388 m2

Surface terrasse

9.44 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

4

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc - Plage de la Grande-Conche est un quartier de 990 habitants de la ville de Royan dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Le Parc - Plage de la Grande-Conche est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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