À vendre à ROYAN (17200), maison 5 pièces d'une surface habitable de 188,04 m².

188.04 m² - 523 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à ROYAN (17200), cette villa à rénovée, datant de l'année 1960, comporte 5 pièces réparties sur 188,04 m². Elle possède 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Son séjour de 67 m² est exposé sud. Vous serez à 1,7 km des commerces et on trouve la mer à 2,4 km. De plus, cette maison dispose d'un terrain de 2 795 m². Elle comporte aussi une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et des places de parking pour plusieurs véhicules. Cette maison est bâtie sur 2 étages. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite des travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Cette maison possède également une cheminée. L'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie E. Son prix est de 523 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4739.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4739

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue

Jardin

Distance Commerces

1.7 km

Distance Mer

2.4 Km

Distance Train

2.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

523000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

188.04 m2

Surface séjour

67.07 m2

Surface Dépendance(s)

22.77 m2

Surface terrain

2795 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

5

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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