Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), maison 4 pièces d'environ 119,95 m².

119.95 m² - 354 000 € **

À vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), maison 4 pièces d'environ 119,95 m².

119.95 m² - 354 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), maison 4 pièces d'environ 119,95 m².

119.95 m² - 354 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GEORGES DE DIDONNE, cette maison non mitoyenne comporte 4 pièces réparties sur 119,95 m², pour 1 613 m² de terrain. Elle possède un séjour exposé sud-ouest et de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et 3 chambres. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un wc. À noter également la présence d'une salle de sport et d'une véranda. Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec les commerces et la plage à 1,2 km, cette maison est bien placée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin, avec un ponton aménagé donnant un accès direct au canal du riveau. Cette maison possède également une cave, 2 garages, des places de parking et des dépendances. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs qui marchent au fuel. Cette maison possède aussi une cheminée. Ce bien est classé D pour la performance énergétique et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 354 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 4804.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4804

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

1.2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

4.5 km

Accès Bus

2 min

Prix

354000 EUR

Taxe Foncière

1093 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

119.95 m2

Surface séjour

37.86 m2

Surface Dépendance(s)

36.86 m2

Surface terrain

1613 m2

Surface Véranda

9.07 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Maison rénovée sur un terrain clos paysager donnant sur un cours d'eau. Double garage et dépendances.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Didonne - Boubes - Suzac

Démographie, aménagements et superficie : un tableau du quartier de Didonne-Boubes-Suzac

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne rural et paisible, Didonne-Boubes-Suzac a une superficie de 6,1 km². On y trouve de multiples coins de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Les habitants

Didonne-Boubes-Suzac est un quartier qui recense une population de 1 721 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 78 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Didonne-Boubes-Suzac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5050 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    153 m² - 369 000 €

    Située à ROYAN, cette maison non mitoyenne datant de l'année 1965, offre 6 pièces réparties sur 152,68 m² (567 m² de terrain). Elle se compose de 2 logements type 3 : un situé en rez-de-chaussée surélevé et un en...

    En savoir plus
    0

    160 m² - 360 000 €

    EXCLUSIVITÉ - Située à ROYAN, cette maison non mitoyenne offre 5 pièces réparties sur 160 m² habitables. Elle est dotée de 3 chambres, d'un séjour de 51,2 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle est également...

    En savoir plus