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À vendre à ROYAN (17200), appartement 3 pièces de 61,36 m².

61.36 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à proximité immédiate du quartier Parc de ROYAN, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 61,36 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il est doté d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 grandes chambres de 12 et 14 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Avec des commerces à 500 mètres et la plage de la Grande Conche à 1 km, cet appartement est bien placé. De plus, un balcon ainsi qu'un jardin complètent cet appartement. Il comporte aussi des places de stationnement pour vos véhicules et une dépendance de 30 m². L'appartement est situé au 1er et dernier étage du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Ce bien est classé G pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 150 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 2 lots et ne comprend pas de charges communes. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4784.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4784

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1 Km

Accès Bus

1 min

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

1115 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.63 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.36 m2

Surface séjour

16.62 m2

Surface Dépendance(s)

30.58 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

453 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Bel espace de nuit, stationnement multiples, en lisière du Parc.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maisonfort

Maisonfort en quelques chiffres

Maisonfort est un quartier de Royan, calme et à taille humaine, qui a une superficie de 2,7 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

La démographie

La population de Maisonfort se chiffre à 810 habitants et l'âge moyen est de 55 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 69 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Le logement

L'immobilier du quartier de Maisonfort est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maisonfort.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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