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Appartement 2 pièces à Royan (17200)

40.62 m² - 150 000 € **

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Appartement 2 pièces à Royan (17200)

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Description détaillée

Situé dans une résidence rénovée en 2014 mais construite en premier lieu en 1968, cet appartement, de bon standing, exposé sud-ouest et nord-est est situé à Royan, à 600 mètres de la plage. À quelques pas du marché central et des commerces du centre-ville (250 mètres), il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. L'appartement compte 2 pièces réparties sur 40,62 m². Il est pourvu d'une cuisine, équipée et aménagée, d'une chambre de 12 m² et d'un séjour, pourvu d'un lit relevable fixé au mur. Il est également doté d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, une loggia complète le tout, idéale en toute saison ! Parmi les autres plus de cet appartement, un garage avec porte motorisée et une cave, qui vous permettra de stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Le logement est localisé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages. L'immeuble comporte un ascenseur. Le prix de vente s'élève à 150 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, le nombre de lots de cette copropriété est de 55. Il faut compter sur 641 euros de charges annuelles. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement sur le rendement locatif de ce bien. Réf : 4463.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4463

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Marché Central

Exposition

Nord-est

Etage

2

Nombre étages

6

Prix

150000 EUR

Charges forfaitaires

641 EUR

Taxe Habitation

587 EUR

Taxe Foncière

648 EUR

Coût Energie

54 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Charges courantes annuelles

641 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Année construction

1968

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Surface

40.62 m2

Surface séjour

12.95 m2

Surface Dépendance(s)

28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
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    17200 Royan

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