À vendre, maison de 193 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

193 m² - 328 000 € **

À vendre, maison de 193 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

193 m² - 328 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison de 193 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

193 m² - 328 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à ROYAN, cet immeuble non mitoyen, datant de l'année 2003, dénombre une partie habitable et un local, répartis sur 193 m². La partie habitable comprend un appartement de 84 m². Il est doté d'un grand séjour avec cuisine aménagée et de 2 chambres. Il est également pourvu, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. La partie professionnelle développe 109 m² de plain-pied et bénéficie d'une pièce principale de 85 m², une entrée, un vestiaire, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, cette maison dispose d'un terrain, sur lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Ce bien est construit sur 2 niveaux, sur un terrain de 370 m². Il dispose de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. L'intérieur et l'extérieur sont en bon état. Son prix est fixé à 328 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 4521.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4521

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Saint-Pierre

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Distance Mer

1.2 Km

Prix

328000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

193 m2

Surface séjour

41.58 m2

Surface terrain

370 m2

Type de Stationnement

Aérien

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    204 m² - 318 000 €

    EXCLUSIVITÉ - Située à ROYAN (17200), cette maison familiale datant des années 60, comporte 5 pièces réparties sur 203,68 m². Elle est dotée d'un grand séjour de 35 m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et de...

    En savoir plus
    0

    119 m² - 306 000 €

    Située à ROYAN (17200), proche du centre-ville, cette maison de bon standing, bâtie en 1998, comporte 4 pièces réparties sur 119 m², pour 270 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine ouverte, de 3 chambres de 11 m²...

    En savoir plus