Appartement 3 pièces à Royan (17200)

86.46 m² - 299 000 € **

Appartement 3 pièces à Royan (17200)

86.46 m² - 299 000 € **

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Description détaillée

Achevé en 1972 et rénové en 2010, cet appartement exposé est et ouest est localisé à Royan, à 800 mètres de la plage de la Grande Conche. À côté des commerces et du centre-ville (300 mètres), il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Cet appartement étant non loin d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'appartement dénombre 3 pièces réparties sur 86,46 m². Il est pourvu d?une pièce de vie traversante de 43 m², d'une cuisine, équipée et aménagée, de 2 chambres de 11 m² chacune. Il est également doté de 2 salles d'eau et de toilettes séparées. Ce logement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce et de bénéficier d?une vue dégagée sur les jardins de la résidence et la ville. Parmi les autres points forts de cet appartement, une cave vous permettra d'entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Ce logement est situé au 4ème étage de la résidence. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente s'élève à 299 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, les charges dans cette copropriété de 134 lots sont de 1 272 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence : 4431.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4431 | Annonce mise en ligne le 24/05/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.8 Km

Prix

299000 EUR

Charges forfaitaires

1272 EUR

Charges copropriété

106 EUR / mois

Honoraires Acquéreur

14000 EUR

Taxe Habitation

989 EUR

Taxe Foncière

1535 EUR

Coût Energie

106 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

134

Charges courantes annuelles

1272 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.46 m2

Surface séjour

43.12 m2

Surface terrasse

5.7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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