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Appartement 3 pièces à Royan (17200)

70.03 m² - 196 000 € **

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Appartement 3 pièces à Royan (17200)

70.03 m² - 196 000 € **

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Description détaillée

Cet appartement de 3 pièces est localisé à Royan, à 500 mètres de la plage de la Grande Conche. À quelques pas des commerces du centre-ville et du marché central (50 mètres), il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Ce bien étant à quelques pas d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'appartement dénombre 3 pièces réparties sur 70 m² habitables. Il est doté d'un séjour, d'une cuisine aménagée de 13 m², une salle d'eau , toilettes séparées ainsi qu' une chambre de 12 m² et une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau privative. Une terrasse de 60 m² complète le tout ! Parmi les autres plus de cet appartement, il y a notamment une cave et deux dépendances dans la cour, idéal pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Des radiateurs vous permettent de chauffer cet appartement pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. Le logement est situé au 1er étage d'un immeuble qui en comptabilise 2. Enfin, les charges de cette copropriété de 3 lots sont de 1 345 € par an (eau incluse). L'appartement situé au deuxième étage de cette copropriété est également proposé à la vente par notre agence Le prix de vente s'élève à 196 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4455
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4455

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

196000 EUR

Charges forfaitaires

1345 EUR

Coût Energie

112 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges courantes annuelles

1345 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Année construction

1950

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Surface

70.03 m2

Surface séjour

18.22 m2

Surface Dépendance(s)

24.56 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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