Appartement 3 pièces à Royan (17200)

135.25 m² - 577 000 € **

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Description détaillée

Cet appartement de 3 pièces est situé à Royan, à 700 mètres de la plage de Foncillon. À côté d'une école, des commerces et du centre-ville (500 mètres), il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible aisément. L'appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 135 m². Il est pourvu d'un séjour de 29 m², d?un salon de 33 m² ouvert sur le séjour, d'une cuisine, équipée et aménagée, de 2 chambres de 14 et 16 m². Il est aussi doté d'une très grande salle de bain et de 2 toilettes séparées. Vous y profiterez d?une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. Une terrasse ensoleillée complète le tout ! Parmi les autres points forts de cet appartement, il compte aussi un garage et une cave, pratique pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel marchant au gaz. Le logement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages. L'immeuble possède un ascenseur, plus pratique pour transporter les objets lourds. La présence d'un interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Le prix de vente s'élève à 577 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le nombre de lots de cette copropriété est de 63. Il faut compter 2 475 € de charges annuelles. Enfin, prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 4355.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4355

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée et aperçu mer

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.7 Km

Prix

577000 EUR

Charges forfaitaires

2475 EUR

Charges copropriété

207 EUR / mois

Taxe Habitation

1600 EUR

Taxe Foncière

2600 EUR

Coût Energie

207 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

63

Charges courantes annuelles

2475 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Non

Année construction

1973

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135.25 m2

Surface séjour

61.59 m2

Surface Dépendance(s)

24.7 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon - Le Chay est un quartier de 1 180 habitants de la ville de Royan dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Foncillon - Le Chay est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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