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Appartement 3 pièces d'environ 86,39 m² à vendre à ROYAN (17200).

86.39 m² - 360 000 € **

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86.39 m² - 360 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le centre-ville de ROYAN (17200), au calme, cet appartement de bon standing, construit en 1993, comptabilise 3 pièces réparties sur 86,39 m². Il est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres de 11 et 13 m² et d'un beau séjour de 27 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min et la gare multimodale se trouve à 400 mètres. Vous serez aussi à 200 mètres des commerces du centre-ville et 500 mètres de la plage de la Grande Conche. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse avec vue dégagée. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le bien est en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le prix est fixé à 360 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 35 lots sont de 1 263 euros. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4877.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4877

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

0.4 km

Accès Bus

3 min

Prix

360000 EUR

Taxe Habitation

1228 EUR

Taxe Foncière

1827 EUR

Coût Energie

116 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

1263 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1993

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.39 m2

Surface séjour

27.14 m2

Surface Dépendance(s)

15.9 m2

Surface terrasse

9.83 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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