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À vendre, appartement d'environ 91,28 m² à ROYAN (17200).

91.28 m² - 344 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2003, offre 4 pièces réparties sur 91,28 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'un grand séjour de 34 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous serez à 300 mètres des commerces et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus face à la résidence et la gare multimodale à 300 mètres. De plus, cet appartement possède une terrasse de 9,41 m². Il possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et un parking en sous-sol pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 344 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles dans cette copropriété de 60 lots sont de 1 241 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4845.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4845

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Prix

344000 EUR

Charges copropriété

103.41 EUR / mois

Taxe Habitation

570 EUR

Taxe Foncière

1927 EUR

Coût Energie

95.7 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1241 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Surface

91.28 m2

Surface séjour

33.87 m2

Surface terrasse

9.41 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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